Chủ tịch UBND tỉnh kiểm tra tiến độ các dự án nhà ở xã hội

Ngày 10/8, đồng chí Cao Tường Huy, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh đã đi kiểm tra tiến độ một số dự án nhà ở xã hội tại địa bàn TP Hạ Long. Cùng đi có đại diện lãnh đạo các sở, ngành và địa phương liên quan.

Với mục tiêu từng bước hiện thực hóa các chủ trương về nâng cao chất lượng sống, vì hạnh phúc nhân dân, để người dân được hưởng các thành quả phát triển bao trùm; đồng hành cùng Chính phủ trong thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn đến năm 2030"…, Quảng Ninh đã đưa việc phát triển NƠXH vào Nghị quyết các kỳ Đại hội, Chương trình hành động. Tháng 8/2022, tỉnh ban hành Đề án phát triển nhà ở cho công nhân, lao động ngành than, lao động KCN; quy hoạch 663ha đất dành cho đầu tư NƠXH, khoảng 55,5ha đất xây dựng nhà ở công nhân KCN. Ngành Than cũng đã đề nghị điều chỉnh quy hoạch gần 10 ha để xây dựng nhà ở lưu trú cho công nhân. Các quỹ đất này được quy hoạch, bố trí tại các vị trí đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo kết nối thuận tiện.

Song song với đó, tỉnh cũng đã đẩy mạnh thu hút đầu tư; công bố công khai, rộng rãi các Chương trình, Đề án, Kế hoạch, quỹ đất xây dựng NƠXH để các Nhà đầu tư quan tâm, nghiên cứu đầu tư vào tỉnh; chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước tỉnh triển khai chương trình cho vay NƠXH, nhà ở công nhân theo Nghị quyết 33/NQ-CP (gói tín dụng 120.000 tỷ đồng) của Chính phủ.

Hiện trên địa bàn tỉnh đang có 3 dự án NƠXH (quy mô gần 4.000 căn hộ) cho người thu nhập thấp, công nhân KCN được đầu tư xây dựng gồm: Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP Hạ Long; Dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai, TX Quảng Yên; Dự án khu nhà ở xã hội tại phường Đông Mai, TX Quảng Yên phục vụ công nhân, người lao động của các doanh nghiệp trong KCN Sông Khoai và 10 dự án đã lập quy hoạch đô thị nằm tại địa bàn TP Hạ Long và Cẩm Phả.

Theo đại diện chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng, TP Hạ Long, hiện dự án đang vượt trước tiến độ kế hoạch hơn một năm, phấn đấu đầu năm 2025 sẽ bắt đầu bàn giao nhà cho người dân. Đây là dự án NƠXH đầu tiên trên địa bàn tỉnh, do vậy để khẳng định uy tín, thương hiệu đồng hành cùng tỉnh, chủ đầu tư đã rất nỗ lực, trang bị thiết bị, hạ tầng đồng bộ, hiện đại theo tiêu chuẩn tốt nhất, nhằm đem đến sự hài lòng nhất cho người dân.

Đến nay, 2 khối NƠXH và khối nhà thương mại đã cơ bản hoàn thành thi công xong hạng mục thô; hiện đang chuyển sang giai đoạn hoàn thiện, lắp đặt thiết bị, các yêu cầu về kỹ thuật, mỹ thuật đều đảm bảo theo thiết kế đã được phê duyệt. Sở Xây dựng cũng đã phê duyệt đơn giá bán NƠXH tại dự án này, với mức giá trên 16 triệu đồng/m2. Như vậy, với mức giá này, mỗi căn hộ đã được nhà nước ưu đãi, hỗ trợ khoảng 500 triệu đồng tiền sử dụng đất. Sở cũng đã xác minh, thẩm định cho 310 đối tượng đủ điều kiện được mua nhà theo quy định của pháp luật, hiện 211 đối tượng đang tiếp tục được giải quyết.

Hiện Luật Đất đai, Luật Nhà ở đã có hiệu lực từ 1/8/2024, trên cơ sở căn cứ các điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, chủ đầu tư đề nghị UBND tỉnh cùng các sở, ngành liên quan hướng dẫn, hỗ trợ tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách, giải quyết nguồn  vốn tín dụng để người dân sớm tiếp cận, hưởng thụ hiệu quả của dự án khi hoàn thành.

Cũng trong ngày, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh đã kiểm tra khu vực quy hoạch đầu tư xây dựng Khu NƠXH tại phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm với diện tích hơn 1,5ha, đáp ứng yêu cầu ở cho khoảng 900 căn hộ và Quỹ đất 20% xây dựng NƠXH tại Khu đô thị Hùng Thắng trên phạm vi khoảng 3ha, đáp ứng yêu cầu ở cho khoảng 2.300 căn hộ.

Sau khi nghe báo cáo và trực tiếp đi kiểm tra tiến độ triển khai các dự án  NƠXH, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tường Huy nhấn mạnh: Việc sớm triển khai các dự án NƠXH là quyết tâm chính trị, nhiệm vụ quan trọng của tỉnh Quảng Ninh. Điều này không chỉ đồng hành cùng Chính phủ tạo ra 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN mà còn giải quyết nhu cầu nhà ở, tạo chỗ ở ổn định cho nhân dân, thể hiện đặc trưng, bản chất tốt đẹp vì nhân dân trong những nhiệm vụ trọng tâm cần ưu tiên phát triển KT-XH.

Đồng chí ghi nhận, đánh giá cao những quyết tâm, nỗ lực của chủ đầu tư Dự án Khu NƠXH thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng đã rút ngắn thời gian thi công, đảm bảo chất lượng với mục tiêu sớm đưa công trình vào sử dụng, phát huy hiệu quả sau đầu tư, để người dân được hưởng những thành quả từ các chủ trương phù hợp.

Đồng chí lưu ý, chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn, đẩy mạnh hướng dẫn, tuyên truyền, thông tin rõ ràng các điều kiện, nhất là điều kiện quy định mới theo Luật Đất đai, Luật Nhà ở vừa có hiệu lực từ ngày 1/8 để nhân dân biết, nắm bắt, đăng ký tham gia mua nhà. Đặc biệt cần thông tin cụ thể, chỉ rõ vị trí, địa điểm (chỉ có 1 điểm duy nhất của chủ đầu tư để nhân dân đến đăng ký mua nhà) nhằm hạn chế các thông tin không chính xác trên mạng xã hội lan truyền thời gian vừa qua.

Đồng chí yêu cầu TP Hạ Long và các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện hồ sơ quy hoạch phân khu  theo quy định và hướng dẫn của Sở Xây dựng, triển khai phê duyệt quy hoạch chi tiết các dự án NƠXH đã có trong kế hoạch để làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư, phấn đấu lựa chọn Nhà đầu tư và khởi công trong năm 2024.

Đặc biệt lưu ý, cần rà soát, lựa chọn kỹ lưỡng các chủ đầu tư có uy tín, năng lực, thực hiện hiệu quả các dự án và hoàn thành vào cuối năm 2025. Như vậy khi đó, TP Hạ Long sẽ có gần 4.000 căn NƠXH, tỉnh sẽ có 8.600 căn NƠXH, đến năm 2030 toàn tỉnh có trên 18.000 căn NƠXH phục vụ nhân dân, công nhân lao động, người thu nhập thấp trên địa bàn, đáp ứng nhu cầu, nguyên vọng về chỗ ở trong nhân dân, góp phần giúp người lao động an cư – lạc nghiệp, đóng góp cho sự phát triển của tỉnh Quảng Ninh.