Cử tri phường Móng Cái 2 kiến nghị: Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; xem xét điều chỉnh tăng hạn mức cấp đất ở cho hộ gia đình ở các xã mới sáp nhập lên phường (từ 120m² lên mức phù hợp như 400m² trước đây).
Về nội dung này, Sở Nông nghiệp và Môi trường trả lời như sau:
- Về đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi nhận được nội dung chỉ đạo liên quan đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người dân trên địa bàn phường Móng Cái 2, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã giao Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ninh trực tiếp chỉ đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai số 13, tăng cường công tác phối hợp với UBND phường Móng Cái 2 các nội dung liên quan đến thẩm quyền giải quyết hồ sơ về đất đai cho người dân, đảm bảo đúng thời gian giải quyết thủ tục hành chính về đất đai và đảm bảo đúng quy định pháp luật.
- Về nội dung liên quan xem xét điều chỉnh tăng hạn mức cấp đất ở cho hộ gia đình ở các xã mới sáp nhập lên phường (từ 120m² lên mức phù hợp như 400m² trước đây: Hạn mức tính theo thời điểm nộp hồ sơ của người dân.
+ Nộp sau 01/7/2025, thì hạn mức trên địa bàn phường sẽ áp hạn mức đất ở tại đô thị tại quyết định 48/2024/QĐ-UBND ngày 15/10/2024. Việc xác định loại đất theo quy định tại khoản 1 điều 13 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ:
Điều 13. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, Nghị định số 226/2025/NĐ-CP)
1. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 5 như sau:
“1. Đất ở là đất làm nhà ở và các mục đích khác phục vụ cho đời sống trong cùng một thửa đất. Đất ở bao gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị, cụ thể như sau:
a) Đất ở tại nông thôn là đất ở thuộc phạm vi địa giới đơn vị hành chính xã và đặc khu mà chính quyền địa phương ở đặc khu thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn tương ứng của chính quyền địa phương ở xã, trừ đất ở thuộc khu vực thực hiện dự án xây dựng đô thị mới theo quy hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng vẫn thuộc địa giới đơn vị hành chính xã, đặc khu tương ứng của chính quyền địa phương ở xã;
b) Đất ở tại đô thị là đất ở thuộc phạm vi địa giới đơn vị hành chính phường và đặc khu mà chính quyền địa phương ở đặc khu thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn tương ứng của chính quyền địa phương ở phường, đất ở nằm trong phạm vi địa giới đơn vị hành chính xã, đặc khu tương ứng của chính quyền địa phương ở xã thuộc khu vực thực hiện dự án xây dựng đô thị mới theo quy hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”.
