Nhà phố trung tâm dưới 80m² tại Asia Vibe: Lựa chọn vừa tầm, sinh lời vượt trội

Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng thận trọng với dòng tiền, những sản phẩm có suất đầu tư hợp lý, dễ khai thác kinh doanh và tiềm năng tăng giá rõ nét như nhà phố Asia Vibe (Vinhomes Golden Avenue, TP Móng Cái) đang trở thành lựa chọn sáng giá, đặc biệt với nhóm nhà đầu tư vốn mỏng nhưng kỳ vọng lợi nhuận kép.

“Công thức vàng” tối ưu hóa dòng vốn

Một trong những rào cản lớn nhất với các nhà đầu tư cá nhân hiện nay là nguồn vốn ban đầu. Thị trường có nhiều sản phẩm hấp dẫn nhưng tổng mức đầu tư quá lớn khiến nhóm nhà đầu tư nhỏ lẻ khó tiếp cận.

Trong bối cảnh đó, dòng sản phẩm nhà phố Asia Vibe với diện tích vừa phải, phần lớn dưới 80m², trở thành lựa chọn lý tưởng. Không cần “đòn bẩy” tài chính quá lớn, nhà đầu tư vẫn dễ dàng tham gia thị trường và sở hữu một bất động sản thấp tầng hàng hiệu, nằm trong đại đô thị quy mô lớn và có quy hoạch bài bản.

Tuy diện tích gọn gàng, nhưng giá trị khai thác từ Asia Vibe lại không hề nhỏ. Các căn nhà phố được thiết kế 5 tầng, kết hợp mặt tiền rộng đến 5m, tạo không gian lý tưởng cho hoạt động thương mại - từ kinh doanh trực tiếp đến cho thuê mặt bằng.

Với quy mô này, nhà đầu tư hoàn toàn có thể sử dụng tầng 1 và 2 làm mặt bằng kinh doanh, tầng 3 - 5 làm văn phòng, homestay hoặc không gian sinh hoạt riêng. Đây là mô hình khai thác đa công năng, giúp tối ưu hóa dòng tiền thu về hàng tháng.

Điểm cộng lớn tiếp theo là thiết kế hiện đại kết hợp thẩm mỹ cao. Nhà phố Asia Vibe theo đuổi phong cách tân cổ điển pha hiện đại, tạo cảm giác sang trọng, thời thượng. Đặc biệt, mặt tiền các căn được thiết kế mở, sử dụng nhiều kính lớn, lấy ánh sáng tự nhiên, tăng độ nhận diện cho cửa hàng, tạo không gian trải nghiệm dễ chịu cho khách hàng. Trong bối cảnh kinh doanh bán lẻ, F&B và dịch vụ phụ thuộc rất lớn vào yếu tố “mặt tiền bắt mắt”, thì lợi thế này của nhà phố Asia Vibe càng trở nên rõ rệt.

Dưới góc độ tài chính, nhà phố Asia Vibe là sản phẩm thấp tầng hiếm hoi trên thị trường được quy hoạch, thiết kế bài bản nhưng vốn đầu tư ban đầu chỉ từ 1,2 tỷ đồng. Ngân hàng sẽ cho vay tới 70% giá trị sản phẩm, lãi suất 0% trong vòng 30 tháng. Chính sách này mở cơ hội sở hữu bất động sản hàng hiệu Vinhomes cho cả nhà đầu tư có vốn mỏng.  

Phố kinh doanh: Vị trí “hái ra tiền” trong lòng đại đô thị

Không chỉ thuyết phục nhà đầu tư bằng bài toán tài chính khả thi, nhà phố Asia Vibe còn gây ấn tượng mạnh bởi vị trí vàng trong lòng khu đô thị đẳng cấp bậc nhất Móng Cái - Vinhomes Golden Avenue. Được quy hoạch ngay tại các tuyến phố trung tâm, Asia Vibe sở hữu lợi thế giao thương vượt trội.

Đặc biệt, trong mùa hè 2025, Asia Vibe liên tục tổ chức nhiều sự kiện quy mô lớn, thu hút đông đảo cư dân và du khách, đồng thời tạo cơ hội “vàng” cho các hoạt động kinh doanh. Điển hình là Hội phiên Golden - sự kiện kết hợp chợ phiên, âm nhạc đường phố, xiếc, ảo thuật, mang đến không khí lễ hội náo nhiệt suốt cả ngày.

Trong khi đó, Ngày hội Camping Golden Avenue lại mang tới không gian dã ngoại vui nhộn cho cả gia đình với các hoạt động như thả diều, dựng trại, thưởng thức ẩm thực và âm nhạc ngoài trời.

Khép lại chuỗi sự kiện đầu hè là Dạ tiệc ra mắt CLB Golden First (31/5) - nơi quy tụ các chủ nhân tương lai của khu đô thị trong một không gian sang trọng, mở ra mạng lưới kết nối cộng đồng cư dân - nhà đầu tư đẳng cấp.   

Với vị trí “trái tim thương mại” của khu đô thị, giá trị của các shophouse Asia Vibe được đánh giá sẽ tăng đều theo từng giai đoạn phát triển của dự án và hạ tầng khu vực. Dự kiến, Công viên dưỡng sinh phong cách Nhật Bản sẽ được bàn giao vào tháng 1/2026; các hạng mục của trường học Vinschool dự kiến hoàn thiện vào 30/8/2025, Phòng khám Vinmec 3 tầng, dự kiến khai trương trước 30/4/2027.

Đáng chú ý, hạ tầng giao thông quanh khu vực cũng đang được đẩy mạnh với các dự án mang tính chiến lược. Cụ thể, vòng xuyến trung tâm kết nối ba cửa khẩu Bắc Luân I, II, III và cao tốc Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái đã được khởi công từ tháng 4/2025, dự kiến hoàn thành tháng 8/2025. Công trình này không chỉ gia tăng khả năng kết nối liên vùng mà còn trực tiếp thúc đẩy lưu lượng giao thương và giá trị kinh doanh tại khu vực trung tâm cũng như Vinhomes Golden Avenue.   

Trong một thị trường ngày càng đề cao tính minh bạch và khả năng sinh lời thực tế, nhà phố Asia Vibe với suất đầu tư vừa tầm chính là lời giải hiệu quả cho bài toán đầu tư thông minh. Không chỉ là nơi đặt nền móng cho những mô hình kinh doanh thành công, Asia Vibe còn là tài sản có giá trị tăng trưởng dài hạn - một “gà đẻ trứng vàng” đúng nghĩa cho nhà đầu tư.