Lựa chọn nhà đầu tư kinh doanh hạ tầng

Ngày 16-6, UBND tỉnh ban hành Quyết định (số 1899/QĐ-UBND) quy định điều kiện lựa chọn nhà đầu tư các dự án kinh doanh hạ tầng khu dân cư đô thị. Không chỉ các nhà đầu tư mà chính người dân cảm thấy rất thoả mãn với quyết định này.

Tại Quyết định 1899 chỉ rõ 3 trường hợp không được xem xét lựa chọn làm chủ đầu tư. Đó là, nhà đầu tư đã được giao làm chủ đầu tư dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh nhưng chuyển nhượng cho nhà đầu tư khác; nhà đầu tư đã được giao làm chủ đầu tư dự án nhưng triển khai chậm so với tiến độ của dự án được duyệt và các quy định pháp luật có liên quan; nhà đầu tư nợ tiền thuê đất, tiền sử dụng đất của các dự án khác đã quá hạn 12 tháng so với quy định.

Đáng chú ý, việc lựa chọn chủ đầu tư phải đảm bảo các điều kiện sau: Nhà đầu tư phải chứng minh ký quỹ tài khoản tại ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng hợp pháp với số tiền phải đảm bảo tối thiểu 20% tổng mức đầu tư của dự án và nộp tiền tại ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng do UBND tỉnh chỉ định. Chủ đầu tư phải xây dựng phần thô các công trình trên các tuyến phố chính theo đúng quy hoạch và quy định về quản lý quy hoạch xây dựng được duyệt và đảm bảo xây dựng phần thô theo quy hoạch được UBND tỉnh phê duyệt. Đối với việc lựa chọn đơn vị nghiên cứu lập quy hoạch, độc lập với việc giao cho đơn vị đó làm chủ đầu tư. Đơn vị được lựa chọn nghiên cứu lập quy hoạch phải tự bỏ kinh phí nghiên cứu lập quy hoạch; sản phẩm hồ sơ quy hoạch được phê duyệt thuộc thẩm quyền quản lý của UBND tỉnh.

Với những quy định chặt chẽ, cụ thể nói trên, chắc chắn, những nhà đầu tư kinh doanh hạ tầng yếu kém như Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Quảng Ninh được đề cập trong bài viết đăng trên trang 4, số báo ra ngày hôm nay sẽ không có cơ hội để tồn tại.

Có thể khẳng định, đây vừa là quyết tâm tạo dựng một môi trường đầu tư lành mạnh, bền vững, đồng thời hướng tới đích cao nhất là đảm bảo quyền lợi của người dân khi thụ hưởng hạ tầng các dự án đô thị.