Kỳ vọng tạo sự đột phá, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội

Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội (NOXH) nhằm tạo ra chỗ ở ổn định, nâng cao đời sống cho người dân, góp phần thu hút lao động và phát triển kinh tế, đang được tích cực triển khai tại Quảng Ninh. Tỉnh đã ban hành đầy đủ các chương trình, kế hoạch, đề án phát triển NOXH, đồng thời nghiêm túc triển khai thực hiện Nghị quyết 33/NQ-CP về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và Chỉ thị 34/CT-TW về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển NOXH. Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã chỉ đạo sát sao, kịp thời ban hành các văn bản chỉ đạo, điều hành, đảm bảo quỹ đất và thu hút nhiều chủ đầu tư. 

Cụ thể, tỉnh đã ban hành Đề án phát triển NOXH, quy hoạch trên diện tích hơn 660ha đất; ngành Than điều chỉnh quy hoạch gần 10ha xây dựng nhà ở lưu trú cho công nhân. Các quỹ đất này được quy hoạch, bố trí tại những vị trí đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo kết nối thuận tiện.

Đến nay, tỉnh Quảng Ninh quy hoạch, lập chủ trương đầu tư, xây dựng 18 dự án phát triển NOXH. Trong đó, tỉnh đã khởi công xây dựng 5 dự án với khoảng 2.985 căn hộ, gồm: Dự án Khu NOXH thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng, thành phố Hạ Long; Khu NOXH Sunhome Cảng hàng không Vân Đồn; NOXH tại phường Kim Sơn, thành phố Đông Triều và 2 dự án là NOXH phục vụ công nhân, chuyên gia tại Khu công nghiệp Đông Mai và Khu công nghiệp Sông Khoai thuộc thị xã Quảng Yên. Còn lại 13 dự án đang lập quy hoạch gắn với quy hoạch phát triển đô thị, trong đó có 3 dự án được bổ sung quy hoạch thực hiện trong giai đoạn 2026-2030.

Để hỗ trợ các dự án, góp phần thực hiện thành công Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NOXH của Chính phủ (trong đó giao tỉnh Quảng Ninh đến năm 2025 hoàn thành 8.200 căn; giai đoạn 2026- 2030 hoàn thành 9.800 căn), Quảng Ninh đã đẩy mạnh tháo gỡ khó khăn, hoàn thiện chính sách, tăng cường quản lý và đẩy mạnh tuyên truyền để đảm bảo mục tiêu phát triển NOXH trên địa bàn tỉnh.

Trong đó, tỉnh đã giao Sở Xây dựng xây dựng dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh về Quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng NOXH trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Nghị quyết được đề xuất nhằm tháo gỡ các vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư tham gia xây dựng NOXH bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, nguồn tài chính công đoàn. Việc ban hành nghị quyết xuất phát từ các quy định mới trong Luật Nhà ở 2023 và nhu cầu cấp bách về NOXH trên địa bàn. 

Theo dự thảo, các đối tượng được hỗ trợ bao gồm: Chủ đầu tư của dự án đầu tư xây dựng NOXH, các dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo quy định; các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng phát triển NOXH, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Nội dung hỗ trợ về giải phóng mặt bằng; về chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật; hỗ trợ một số phí, lệ phí…

Hiện nay, Sở Xây dựng đang tổ chức lấy ý kiến vào các nội dung dự thảo nghị quyết để bảo đảm chặt chẽ, đúng quy định, hỗ trợ hiệu quả các dự án NOXH khi nghị quyết ban hành, bảo đảm quyền và lợi ích đúng đối tượng thụ hưởng. Các cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng NOXH được kỳ vọng sẽ tạo sự đột phá, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án NOXH trên địa bàn tỉnh, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, nhất là người thu nhập thấp, công nhân.