Thêm cơ hội mua nhà ở xã hội

Chính phủ đề ra mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030 phục vụ nhu cầu an cư lạc nghiệp của công nhân, người lao động. Đóng góp vào mục tiêu này, Quảng Ninh xác định đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội là nhiệm vụ quan trọng, qua đó góp phần đảm bảo an sinh xã hội, giữ chân người lao động.

Triển khai Quyết định số 444/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội, Quảng Ninh được giao hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân các khu công nghiệp, ngành Than trên địa bàn.

Triển khai nhiệm vụ, Quảng Ninh đã và đang đồng loạt triển khai 18 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn với tổng số 20.000 căn. Trong đó, tiêu biểu phải kể đến Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng thuộc phường Hạ Long và Hà Lầm với diện tích 25.900m2, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 4.000 người dân. Tiếp đó là Dự án Nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia tại Khu công nghiệp Đông Mai và Khu Nhà ở xã hội Sunhome cảng hàng không tại đặc khu Vân Đồn…

Mới đây nhất, Công ty TNHH Khu công nghiệp Hải Hà Việt Nam đã tổ chức khởi công Dự án nhà ở xã hội phục vụ người lao động Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà, xã Quảng Hà - Giai đoạn 1. Đây là dự án trọng điểm nhằm cung cấp nơi ở ổn định, tiện nghi cho người lao động đang làm việc tại Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà và khu vực lân cận. Dự án có tổng mức đầu tư 638 tỷ đồng, quy mô xây dựng 6 tòa chung cư cao 6 tầng với khoảng 700 căn hộ, dự kiến có thể đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 1.500 người. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 53.000m² trên khu đất gần 3,5ha. 

Đối với đơn vị ngành Than, Công ty CP Than Núi Béo vừa tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng nhà ở tập thể công nhân hầm lò của Công ty. Dự án có tổng mức đầu tư gần 300 tỷ đồng, triển khai xây dựng tại phường Hà Tu. Quy mô dự án rộng gần 5.500 m². Công trình được thiết kế hiện đại gồm 1 tầng hầm, 11 tầng nổi với 389 phòng ở khép kín, 4 khu vực không gian sinh hoạt chung đảm bảo đầy đủ tiện nghi sinh hoạt thiết yếu, môi trường sống an toàn, sạch sẽ, văn minh cho hàng trăm công nhân. Dự kiến cuối năm 2027, Dự án sẽ đưa vào hoạt động. Đây là một trong hàng chục công trình nhà ở cho công nhân, lao động ngành Than mà Tập đoàn Công nghiệp Than – Khoáng sản Việt Nam triển khai xây dựng những năm qua.

Để tạo điều kiện cho người có thu nhập thấp, công nhân, người lao động có cơ hội sở hữu nhà ở xã hội, hiện Bộ Xây dựng đang xin ý kiến về dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Trong đó, nâng điều kiện về thu nhập đối với người được mua, thuê mua nhà ở xã hội chưa kết hôn hoặc đã ly hôn nhưng chưa tái hôn hoặc độc thân thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng; người đứng đơn đã kết hôn thì tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận của vợ và chồng không quá 40 triệu đồng tính theo bảng tiền công, tiền lương; người chưa kết hôn hoặc đã ly hôn nhưng chưa tái hôn hoặc độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân không quá 30 triệu đồng. Trong khi đó, theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định, điều kiện thu nhập đối mua, thuê mua nhà ở xã hội với người độc thân có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì tổng thu nhập hàng tháng của vợ và chồng thực nhận không quá 30 triệu đồng. Với quy định của Nghị định 100/2024/NĐ-CP rất hạn chế cho công nhân, lao động có thể tiếp cận được với nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng cũng nghiên cứu giảm lãi suất vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội.

Có thể thấy, việc các tỉnh, thành phố trong nước nói chung, Quảng Ninh nói riêng đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội, cùng với việc Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung Nghị định 100/2024/NĐ-CP sẽ là điều kiện thuận lợi để công nhân, người lao động có thêm cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước, an cư lạc nghiệp, qua đó tích cực đóng góp sức lao động, trí tuệ vào phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.