Tăng cường công tác quy hoạch, quản lý đất đai

Trong bối cảnh nhu cầu sử dụng đất tăng cao, nhất là tại các khu công nghiệp, đô thị, Quảng Ninh đã tập trung hoàn thành hàng loạt nhiệm vụ quan trọng, đồng bộ giữa lập quy hoạch, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất, thu hồi đất, giải phóng mặt bằng (GPMB) và nâng cao chất lượng quản lý sau giao đất.

Để tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn, ngay từ những tháng đầu năm 2025, UBND huyện Ba Chẽ đã hoàn thành giai đoạn 1 kiểm kê và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp xã, phục vụ phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025. Trong quý I/2025, huyện đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) lâm nghiệp cho 126 hộ dân với tổng diện tích 404,12ha. Các quy hoạch chi tiết rút gọn tại trung tâm thị trấn và khu du lịch Ba Chẽ được phê duyệt kịp thời, đồng thời xử lý nghiêm các vi phạm trật tự xây dựng, góp phần nâng cao ý thức chấp hành pháp luật về đất đai của người dân và doanh nghiệp địa phương. Huyện đã ban hành 5 quyết định xử phạt vi phạm trong lĩnh vực đất đai với tổng số tiền phạt 66,99 triệu đồng, tập trung vào các vi phạm san lấp, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép.

Trên địa bàn toàn tỉnh, ngay từ đầu năm, UBND tỉnh đã rà soát, hoàn thiện và phê duyệt hàng loạt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan trọng, đồng thời triển khai quyết liệt các biện pháp thu hồi, giao đất, cho thuê đất và cấp GCN QSDĐ với tinh thần minh bạch, kịp thời.

Công tác lập và phê duyệt quy hoạch được đẩy nhanh tiến độ với nhiều bước đột phá. Trong quý I/2025, tỉnh đã hoàn thành thẩm định và ban hành 7 đồ án quy hoạch phân khu, đưa tỷ lệ phủ kín quy hoạch chung toàn tỉnh lên 100%, quy hoạch phân khu đạt khoảng 65%. Theo đó, tỉnh kịp thời ban hành Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 cho 13 đơn vị hành chính cấp huyện, bảo đảm phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2021-2025.

Việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất được triển khai công khai, kèm theo bản đồ, báo cáo thuyết minh, giúp các nhà đầu tư, tổ chức và người dân dễ dàng tiếp cận, giám sát tình hình sử dụng đất, góp phần nâng cao trách nhiệm quản lý và hạn chế khiếu kiện.

Song song với lập quy hoạch, tỉnh cũng đã tập trung tháo gỡ khó khăn trong xây dựng bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2024, đặc biệt tại các khu vực trọng điểm như Vân Đồn, Hạ Long, Uông Bí. Đến hết quý I/2025, 100% địa phương hoàn thành lấy ý kiến chuyên gia, tổ chức thẩm định và trình Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua bảng giá đất. Việc này không chỉ đảm bảo tính thị trường, công khai, minh bạch, mà còn tạo khung pháp lý vững chắc để xác định chi phí bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất.

Về công tác thu hồi, giải phóng mặt bằng (GPMB), UBND tỉnh đã chỉ đạo các sở, ngành và địa phương phối hợp đồng bộ. 5 tháng năm 2025, toàn tỉnh đã hoàn thành GPMB 505ha để các chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp (KCN) lập hồ sơ đề nghị xin thuê đất, nâng tổng số diện tích đất đã được GPMB tại các KCN là 2.730,23ha. Tỉnh đã thực hiện giao, cho thuê đối với tổng diện tích 1.973,93ha, trong đó 1.620,45ha đất công nghiệp. Diện tích đất đã cho các dự án đầu tư thứ cấp thuê lại là 1.123,98ha, nâng tỷ lệ lấp đầy trung bình lên 74,27%. Công tác GPMB tại các dự án trọng điểm như đường giao thông kết nối cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, khu đô thị ven biển Hạ Long Xanh được đẩy nhanh, với hơn 90% diện tích bàn giao mặt bằng đúng tiến độ kế hoạch.

Cùng với đó, tỉnh chú trọng khai thác hiệu quả quỹ đất ven biển và đất rừng ngập mặn. Đến ngày 15/3/2025, tỉnh đã giao 9.593ha đất biển cho 1.711 tổ chức, cá nhân đầu tư nuôi trồng thủy sản, tạo động lực phát triển các mô hình nuôi trồng công nghệ cao, kết hợp du lịch sinh thái.

Công tác số hóa hồ sơ và ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai cũng đang được các ngành, địa phương đẩy mạnh.

Với việc chú trọng cả quy hoạch tổng thể, lập kế hoạch sử dụng đất, quản lý sau giao đất và ứng dụng công nghệ, Quảng Ninh đã xây dựng được “bộ khung” vững chắc cho phát triển bền vững, sẵn sàng đón làn sóng đầu tư và thách thức mới trong giai đoạn 2025-2030. Thu hút vốn FDI 5 tháng năm 2025 của tỉnh đạt 234,09 triệu USD, trong đó cấp mới giấy chứng nhận đầu tư cho 6 dự án với tổng đầu tư 117,92 triệu USD. Thu hút đầu tư trong nước ngoài ngân sách đạt 12.500 tỷ đồng.