Tháo gỡ mọi vướng mắc, quyết liệt hơn nữa trong phát triển nhà ở xã hội

Sáng 16/8, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị sơ kết việc thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội 7 tháng đầu năm 2025 và kế hoạch triển khai 5 tháng cuối năm 2025.

Cùng dự có Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà. Hội nghị được truyền trực tuyến tới Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Phát biểu ý kiến khai mạc Hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, hội nghị này đề ra những nhiệm vụ giải pháp trọng tâm để nỗ lực hoàn thành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội năm 2025.

Thủ tướng nêu rõ, trong phát triển nhanh và bền vững của đất nước có nội dung quan trọng, xuyên suốt, đó là không hy sinh tiến bộ và công bằng xã hội, an sinh xã hội và môi trường để chạy theo tăng trưởng kinh tế đơn thuần. Vấn đề là chúng ta phải làm như thế nào.

Nhìn lại từ đầu nhiệm kỳ đến nay, nhiều việc nếu như không có quan điểm này thì sẽ rất khó thực hiện, ví dụ như thực hiện công tác an sinh xã hội trong đại dịch Covid-19; liên quan biến đổi khí hậu như sạt lở, sụt lún, khô hạn, mưa lũ, ngập lụt, khắc phục hậu quả của các cơn bão… Do đó, vấn đề an sinh xã hội, công bằng xã hội được Đảng, Nhà nước hết sức quan tâm, chỉ đạo quyết liệt và thực tế đang được thực hiện rất tốt. Nhờ đó, Việt Nam đã hoàn thành nhiều Mục tiêu Phát triển thiên thiên niên kỷ (MDGs) của Liên hợp quốc rất sớm.

Thủ tướng nhấn mạnh, nhà ở xã hội được xác định là một vấn đề lớn, có “an cư mới lạc nghiệp”. Chúng ta đã đề ra xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người có công với cách mạng, đã hoàn thành ngày 27/7; xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trước 31/8/2025.

Đây là những chương trình có ý nghĩa nhân văn sâu sắc, không chỉ là trách nhiệm, nghĩa vụ mà còn là mệnh lệnh của trái tim, "tình dân tộc, nghĩa đồng bào". Dưới sự lãnh đạo của Đảng, sự vào cuộc của hệ thống chính trị, sự ủng hộ của người dân, doanh nghiệp, công cuộc xóa nhà tạm, nhà dột nát dự kiến hoàn thành sớm hơn 5 năm. Vấn đề là chúng ta có dám làm, quyết tâm làm hay không.

Về vấn đề nhà ở xã hội, Thủ tướng nêu rõ đầu tư phát triển nhà xã hội là đầu tư cho phát triển, góp phần phát triển đất nước nhanh và bền vững, có nhiều ý nghĩa: đây là chủ trương nhân văn của Đảng, Nhà nước; an sinh, tiến bộ và công bằng xã hội được bảo đảm; nhân dân, những đối tượng đã được xác định được thụ hưởng thật; bảo đảm quyền con người, quyền công dân được bảo đảm gồm quyền được sống, quyền có nhà ở; hỗ trợ người yếu thế, khó khăn, người trẻ tuổi; động lực cho sự phát triển bởi nếu phát triển xã hội cũng sẽ tạo việc làm, sinh kế, góp phần vào tăng trưởng kinh tế; hài lòng với trách nhiệm cho cộng đồng, mang lại mái ấm tình thương cho mỗi con người còn khó khăn.

Đề án phát triển nhà ở xã hội đã xác định từ nay đến năm 2030 đặt mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp; bổ sung thêm đối tượng trong công cuộc sắp xếp, sáp nhập địa giới hành chính, thực hiện chính quyền 2 cấp; bổ sung chính sách mua và thuê mua.

Mục tiêu thì lớn, việc thực hiện còn khó khăn nhưng càng làm càng có kinh nghiệm, càng trưởng thành; hoàn thiện về thể chế, quy trình công việc, đặc biệt là có quyết tâm cao, nỗ lực lớn, hành động quyết liệt. Chúng ta đã đặt ra chỉ tiêu năm 2025 là 100 nghìn căn nhà ở xã hội thì phải quyết tâm làm, phải rà soát, đánh giá công việc đã làm từ đầu năm; quá trình làm thì vừa làm vừa phải hoàn thiện thể chế, vướng mắc ở đâu, tháo gỡ ở đó.

Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định giao chỉ tiêu hoàn thành phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để đạt và vượt chỉ tiêu 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội; điều chỉnh, bổ sung các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào chỉ tiêu phát triển kinh tế-xã hội làm căn cứ lãnh đạo, chỉ đạo. Chính phủ,

Thủ tướng Chính phủ đã ban hành nhiều Nghị quyết, Chỉ thị, Quyết định, Công điện liên quan, tổ chức 2 hội nghị toàn quốc phát triển nhà ở xã hội, đề xuất nhiều giải pháp, nhiệm vụ cụ thể, quyết liệt nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Chủ trương của Đảng thì có rồi, do đó chúng ta phải cụ thể hóa chủ trương thành hiện thực.

Để tháo gỡ các khó khăn, điểm nghẽn về thể chế, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, hoàn thành Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, Chính phủ đã trình Quốc hội ban hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; đồng thời ban hành Nghị quyết 192/NQ-CP của Chính phủ về thực hiện Nghị quyết 201 của Quốc hội với các chính sách rất đột phá về đất đai, đầu tư, đơn giản hóa thủ tục hành chính liên quan phát triển nhà ở xã hội với tinh thần “làm đến đâu, rút kinh nghiệm đến đó”.

Thủ tướng cho biết, hiện cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn, trong đó 146 dự án hoàn thành với 103.717 căn; có 144 dự án đã được khởi công, xây dựng, đang triển khai với quy mô 127.261 căn; 402 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 402.581 căn. Đây là những số liệu rất ấn tượng.

Chúng ta phải kiểm điểm trong 7 tháng qua xem những gì đã làm tốt, chưa tốt, bài học kinh nghiệm, những gì còn khó khăn, vướng mắc, cấp nào phải giải quyết với tinh thần “rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ tiến độ, rõ kết quả, rõ thẩm quyền”; bảo đảm thực hiện việc này thật nghiêm túc, phải đầu tư công sức lãnh đạo, chỉ đạo, đòi hỏi phải hết sức đồng bộ, chuyên nghiệp; cấp uỷ, chính quyền địa phương đã thực vào cuộc để quyết tâm thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội chưa? Khó khăn, vướng mắc cần tháo gỡ là gì? Rà soát, kiểm đếm lại những việc mà các bộ, ngành, địa phương, cả hệ thống chính trị đã làm được, bài học kinh nghiệm ra sao? Các nhiệm vụ giải pháp từ nay đến cuối năm 2025 nỗ lực hoàn thành chỉ tiêu 100 nghìn căn nhà ở xã hội là chỉ tiêu rất khó khăn trong điều kiện phải thực hiện rất nhiều nhiệm vụ.

Với tinh thần thẳng thắn, nghiêm túc, cầu thị, Thủ tướng yêu cầu cần thảo luận nghiêm túc để điều chỉnh, rút ra các bài học kinh nghiệm trong quá trình thực hiện. Chúng ta cần đặt địa vị của mình vào địa vị của những người chưa có nhà ở để xử lý công việc nhanh với tất cả trách nhiệm, nghĩa vụ, tấm lòng, tình cảm của trái tim, "tình dân tộc, nghĩa đồng bào".

Thủ tướng cho rằng, các địa phương, các bộ, ngành nào vào cuộc tích cực thì công việc được triển khai nhanh; các bộ, ngành, địa phương nào chưa thật sự vào cuộc thì công việc triển khai rất lâu. Thủ tướng cũng lưu ý quá trình này phải chống tham nhũng, tiêu cực, trục lợi chính sách….

Thủ tướng cũng lưu ý các địa phương cần nhân rộng một số điển hình về phát triển nhà ở xã hội đồng bộ, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật với hạ tầng xã hội, đồng thời nêu rõ, Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh cũng cần phải tích cực phát triển nhà ở xã hội; có chính sách phát triển nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang; phát huy sức mạnh của cả hệ thống chính trị vào cuộc.

* Bộ Xây dựng cho biết, Thủ tướng Chính phủ đã chủ trì 2 hội nghị trực tiếp, kết hợp trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội; Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ cũng đã ban hành 3 Nghị quyết, 3 văn bản chỉ đạo với nhiều giải pháp, nhiệm vụ cụ thể và quyết liệt nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để tập trung triển khai nhanh, hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Bộ trưởng Xây dựng đã ban hành Công điện số 19/CĐ-BXD ngày 25/5/2025 gửi Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đôn đốc triển khai thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Đồng thời, Bộ đã tổ chức 29 đoàn công tác kiểm tra, đôn đốc về hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội tại các địa phương, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc triển khai phát triển nhà ở xã hội.

Về kết quả phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết, kết quả thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội: tính đến nay, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn, trong đó: 146 dự án hoàn thành, quy mô 103.717 căn; 144 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 127.261 căn; 402 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 402.581 căn.

Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 59,6% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án (đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn).

Kết quả thực hiện chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội 7 tháng đầu năm 2025, Theo đó, kết quả thực hiện tại các địa phương: qua kiểm tra thực tế và tổng hợp báo cáo của các địa phương, trong 7 tháng đầu năm 2025 cả nước đã hoàn thành 36.962/100.275 căn (đạt 37%), dự kiến đến hết năm 2025 sẽ hoàn thành thêm 36.700 căn (tổng là 73.671/100.275 căn, đạt 73%); đang đầu tư xây dựng 127.261 căn (trong đó 7 tháng đầu năm đã khởi công 47 dự án với quy mô 39.871 căn). Kết quả cụ thể tại một số địa phương như sau:

Thành phố Hà Nội: chỉ tiêu được giao năm 2025 là 4.670 căn, đã hoàn thành 2.060 căn, đạt 44%; đang đầu tư xây dựng: 4.966 căn; khả năng hoàn thành trong năm 2025: 3.664 căn, đạt 78%, (còn thiếu 1.006 căn).

Thành phố Hồ Chí Minh: chỉ tiêu được giao năm 2025 là 13.040 căn, đã hoàn thành 4.277 căn; đang đầu tư xây dựng: 13.727 căn; khả năng hoàn thành trong năm 2025: 6.902 căn, đạt 53%, (còn thiếu 6.138 căn). Thành phố Hải Phòng: chỉ tiêu được giao năm 2025 là 10.694 căn, đã hoàn thành 5.160 căn; đang đầu tư xây dựng: 6.765 căn; khả năng hoàn thành trong năm 2025: 10.785 căn, đạt 101%.

Thành phố Huế: chỉ tiêu được giao năm 2025 là 1.200 căn, đã hoàn thành 0 căn; đang đầu tư xây dựng: 3.001 căn; khả năng hoàn thành trong năm 2025: 1.443 căn, đạt 120%. Thành phố Đà Nẵng: chỉ tiêu được giao năm 2025 là 2.676 căn, đã hoàn thành 937 căn; đang đầu tư xây dựng: 3.868 căn; khả năng hoàn thành trong năm 2025: 1.807 căn, đạt 68% (còn thiếu 869 căn).

Thành phố Cần Thơ: chỉ tiêu được giao năm 2025 là 1.397 căn, đã hoàn thành 0 căn; đang đầu tư xây dựng: 2.010 căn; khả năng hoàn thành trong năm 2025: 374 căn, đạt 27% (còn thiếu 1.023 căn)…

Đến nay, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an đã tích cực phối hợp với các địa phương, đặc biệt là các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng để triển khai khởi công xây dựng các dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc phạm vi quản lý và có khả năng vượt mục tiêu được giao.

Trong dịp 19/8/2025, Bộ Công an triển khai tổ chức khởi công 4 dự án nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân với quy mô khoảng 3.200 căn trên địa bàn thành phố Hà Nội (3 dự án, 2.000 căn), Thành phố Hồ Chí Minh (1 dự án, 1.200 căn); Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã khởi công 1 dự án nhà ở xã hội với quy mô 525 căn tại tỉnh Đồng Tháp.

Bộ Xây dựng đánh giá, trong 7 tháng năm 2025, các địa phương đã hoàn thành trên 50% chỉ tiêu được giao, gồm: Bắc Ninh, Quảng Ninh, Nghệ An, Lào Cai.

Về khả năng hoàn thành chỉ tiêu được giao năm 2025: các địa phương có khả năng hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu, gồm: thành phố Hải Phòng, thành phố Huế, các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Nghệ An, Tây Ninh.

Các địa phương có khả năng hoàn thành trên 50% chỉ tiêu, gồm: thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng (Đà Nẵng trước sáp nhập có khả năng hoàn thành 120% chỉ tiêu), Lào Cai (Lào Cai trước sáp nhập có khả năng hoàn thành 89% chỉ tiêu), Phú Thọ (Hoà Bình, Vĩnh Phúc trước sáp nhập có khả năng hoàn thành 100% chỉ tiêu)…

Các địa phương đạt dưới 50% gồm: thành phố Cần Thơ (Hậu Giang trước sáp nhập có khả năng hoàn thành 100%), Thái Nguyên, Lạng Sơn, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Khánh Hòa, Gia Lai, Lâm Đồng (Đắk Nông trước sáp nhập có khả năng hoàn thành 96%), Vĩnh Long (Bến Tre trước sáp nhập có khả năng hoàn thành 60%).

Một số địa phương chưa có dự án được khởi công, đầu tư xây dựng, gồm: Cao Bằng, Sơn La, Điện Biên, Lai Châu, Hà Tĩnh…