Với tốc độ đô thị hóa nhanh, mô hình căn hộ chung cư đã trở thành lựa chọn sinh sống của nhiều gia đình tại Quảng Ninh bởi sự tiện lợi và phù hợp với lối sống hiện đại. Tuy nhiên, việc tập trung hàng trăm hộ dân trong một không gian cao tầng đòi hỏi công tác quản lý và hệ thống an toàn kỹ thuật phải được vận hành nghiêm ngặt hơn, đặc biệt là an toàn PCCC.
Chung cư Newlife Tower (phường Bãi Cháy) được đưa vào hoạt động từ năm 2015 gồm 3 tòa nhà cao 27 tầng với 879 căn hộ. Là một trong những khu chung cư có lượng người cư trú lớn nhất trên địa bàn tỉnh, công tác PCCC được xem như nhiệm vụ xuyên suốt kể từ khi chung cư được đưa vào vận hành. Lực lượng PCCC cơ sở được bố trí trực 24/24h, chia làm 3 ca/ngày, đảm nhiệm việc kiểm tra hệ thống, theo dõi các chỉ số vận hành, bảo đảm thiết bị luôn trong trạng thái sẵn sàng. Việc duy trì kiểm tra liên tục giúp phát hiện kịp thời sự cố, tránh tình trạng thiết bị xuống cấp mà cư dân không biết.
Trong quá trình quản lý, BQL tòa nhà còn triển khai nhiều hoạt động nhằm nâng cao ý thức cư dân. Không chỉ dán khuyến cáo tại sảnh và thang máy, BQL toà nhà còn tổ chức tuyên truyền qua các kênh như loa truyền thanh nội bộ, nhóm zalo cư dân, lồng ghép trong các cuộc họp cư dân để nhắc nhở mọi người tuân thủ quy định sử dụng các thiết bị điện, gas, bảo đảm lối thoát hiểm thông thoáng và hạn chế các hành vi tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ.
Anh Đặng Thanh Bình, đại diện Công ty CP Quản lý vận hành và khai thác BĐS Geleximco, đơn vị quản lý chung cư, chia sẻ: Hằng tháng chúng tôi tới từng căn hộ để kiểm tra tín hiệu báo cháy và yêu cầu cư dân ký xác nhận. Khi phát hiện thiết bị nào hoạt động không ổn định, chúng tôi thay thế ngay để tránh rủi ro. Hệ thống chữa cháy cũng được thử áp lực thường xuyên để bảo đảm đạt đúng tiêu chuẩn. Chúng tôi cũng đặc biệt chú ý khu vực để xe của các tòa nhà, đề nghị và thường xuyên nhắc nhở cư dân không sạc xe điện sau 22h để đảm bảo an toàn.
Trong thời đại công nghệ số, việc dễ dàng tiếp cận thông tin nhiều chiều, cùng với các biện pháp tuyên truyền trực tiếp của Ban quản trị, BQL tòa nhà, giúp cho nhiều cư dân đã và đang hình thành thói quen chủ động bảo đảm an toàn trong gia đình. Anh Đặng Tất Thành, cư dân chung cư Newlife Tower, chia sẻ: Khi thiết kế căn hộ, tôi ưu tiên chọn các thiết bị điện an toàn. Trong sinh hoạt hằng ngày, tôi nhắc các thành viên không cắm sạc điện thoại qua đêm và khi ra khỏi nhà phải tắt toàn bộ thiết bị điện.
Với tốc độ đô thị hóa nhanh như hiện nay, trên địa bàn Quảng Ninh ngày càng nhiều chung cư được xây dựng. Nhiều dự án chung cư mới đã đầu tư hệ thống PCCC đồng bộ, ứng dụng hiện đại ngay từ ban đầu, giúp xác định chính xác vị trí và rút ngắn thời gian xử lý khi có tình huống bất ngờ xảy ra.
Chị Trần Thị Quế Oanh, Trưởng BQL chung cư Dragon Castle Hạ Long (phường Bãi Cháy), chia sẻ: Ngay từ khi thiết kế và thi công, chủ đầu tư đã lựa chọn hệ thống báo cháy địa chỉ. Khi cảm biến trong căn hộ phát hiện nhiệt hoặc khói, tín hiệu lập tức truyền về trung tâm. Nhân viên kỹ thuật trực 24/24h có thể xác định ngay vị trí và lên phương án xử lý. Việc sử dụng hệ thống này giúp chúng tôi phản ứng nhanh hơn nếu xảy ra các sự cố.
Để đảm bảo an toàn, mỗi năm lực lượng Cảnh sát PCCC&CNCH (Công an tỉnh) phối hợp với BQL các tòa nhà tổ chức diễn tập phương án chữa cháy và CNCH có sự tham gia của cư dân. Đây là hình thức tuyên truyền, hướng dẫn trực tiếp, giúp cư dân hình dung một cách rõ nét về quy trình thoát hiểm, cũng như biết cách xử lý tình huống ngay từ ban đầu, góp phần giảm thiểu rủi ro.
Trong bối cảnh ngày càng nhiều chung cư được đưa vào sử dụng trên địa bàn tỉnh, nhất là những khu vực trung tâm, xây dựng môi trường sống an toàn nói chung và an toàn PCCC nói riêng là trách nhiệm chung của cả cộng đồng. Từ đó, hạn chế tối đa nguy cơ cháy nổ, nhất là những nơi có mật độ cư dân đông đúc, góp phần bảo đảm cuộc sống ổn định, bền vững cho nhân dân.
