Bên cạnh những kiến nghị đã được tháo gỡ, cử tri phường Yên Tử hiện đang đặc biệt quan tâm đến một nút thắt tồn tại kéo dài, đó là việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đầu tư hạ tầng cho 30 hộ dân di dân kinh tế mới tại khu Phương An. Quyền lợi sát sườn chưa được đảm bảo, đồng nghĩa với việc người dân chưa thể an cư. Đây là bài toán tồn đọng rất cần sự vào cuộc quyết liệt, dứt điểm từ phía chính quyền địa phương để người dân sớm ổn định cuộc sống.
Khu vực gần nhà văn hóa khu Phương An, phường Yên Tử là nơi có 30 hộ dân thuộc diện di dân phát triển kinh tế mới theo chủ trương của địa phương đang sinh sống. Từ năm 2004, các hộ dân đã đến đây khai hoang, dựng nhà, từng bước ổn định cuộc sống. Và sau hơn 2 thập kỷ, điều người dân luôn mong mỏi là được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng đến nay vẫn chưa trở thành hiện thực.
Gia đình chị Bùi Thị Hoan là một trong số 30 hộ dân ấy. Năm 2005 khi mới chuyển đến đây, điều kiện kinh tế còn nhiều khó khăn, vợ chồng chị chỉ đủ khả năng dựng một căn nhà cấp 4 rộng hơn 20m² để che mưa, che nắng. Căn nhà nhỏ từng là niềm vui của cả gia đình trong những ngày đầu lập nghiệp nơi vùng đất mới. Theo thời gian, gia đình ngày một đông hơn với 5 thành viên, trong khi ngôi nhà ngày càng chật chội và xuống cấp. Mái nhà thấm dột, tường nứt, nền ẩm thấp, khiến sinh hoạt gặp nhiều bất tiện, nhất là vào mùa mưa bão.
Trước nguy cơ mất an toàn, năm 2021 gia đình chị đã làm đơn xin chính quyền địa phương cho phép xây dựng căn nhà mới trên chính phần đất đang sinh sống.
Điều khiến gia đình chị, cũng như nhiều hộ dân nơi đây trăn trở là dù đã sinh sống ổn định nhiều năm, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo quy định, nhưng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chị Hoan cho biết: Gia đình tôi đang thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với 200m² đất, nhưng được biết sẽ chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 120m². Rất mong chính quyền sớm có phương án xem xét, giải quyết, để bảo đảm quyền lợi của người dân.
Gia đình anh Nguyễn Văn Nghiêm cũng là một trong số những hộ dân đã hơn 20 năm gắn bó với vùng kinh tế mới Phương An, ngôi nhà của gia đình đã nhiều lần được sửa chữa, cuộc sống cũng từng bước ổn định, nhưng quyền lợi về pháp lý đối với mảnh đất đang sinh sống vẫn chưa được bảo đảm. Anh Nghiêm chia sẻ: Việc chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã ảnh hưởng trực tiếp đến nhiều dự định của gia đình. Từ việc đầu tư mở rộng sản xuất, đến tiếp cận nguồn vốn tín dụng đều gặp không ít trở ngại. Mỗi quyết định liên quan đến tài sản đều phải cân nhắc vì thiếu cơ sở pháp lý cần thiết. Tôi rất mong các cấp, ngành sớm xem xét, giải quyết để người dân chúng tôi yên tâm ổn định cuộc sống và đầu tư phát triển kinh tế.
Không chỉ vướng mắc về đất đai, hạ tầng khu dân cư cũng là nỗi trăn trở của người dân nơi đây trong nhiều năm qua. Tuyến đường dẫn vào khu dân cư đã lâu không được đầu tư, nâng cấp. Mặt đường xuống cấp nghiêm trọng, nhiều vị trí bong tróc, lộ lớp đá dăm, xuất hiện ổ gà tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho người và phương tiện khi lưu thông.
Điều đáng nói, khu vực này vẫn chưa được đầu tư hệ thống thoát nước đồng bộ. Mỗi khi mưa lớn, nước tràn lên mặt đường, gây ngập cục bộ, khiến việc đi lại của người dân gặp nhiều khó khăn. Tình trạng này đã được người dân nhiều lần phản ánh tại các buổi tiếp xúc cử tri, mong muốn địa phương sớm quan tâm đầu tư, cải tạo để bảo đảm việc đi lại, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Ông Phan Minh Tâm, Trưởng Phòng Kinh tế - Hạ tầng - Đô thị phường Yên Tử cho biết: Phường đã rà soát, tổng hợp các trường hợp thuộc diện di dân phát triển kinh tế mới và báo cáo cơ quan chuyên môn. Trên cơ sở hướng dẫn của Sở NN&MT về việc áp dụng Điều 138, 139 của Luật Đất đai năm 2024, UBND phường đang xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân, đồng thời rà soát những trường hợp có biến động về đất đai. Tuy nhiên, trước đây các hộ được giao 200-300m², trong khi hạn mức đất ở theo quy định hiện hành chỉ là 120m². Phường sẽ tiếp tục nghiên cứu, đề xuất giải pháp tháo gỡ trong thời gian tới.
