Quản lý trật tự xây dựng tại các đô thị

Thủ tướng Chính phủ vừa có chỉ thị (số 14/2007/CT-TTg, ngày 13-6-2007) về tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng tại các đô thị.

Chỉ thị nhận định công tác quản lý xây dựng tại các đô thị vẫn còn một số tồn tại và yếu kém. Cụ thể nhiều địa phương chưa chú ý đầy đủ và tập trung nguồn lực cho công tác quy hoạch xây dựng; việc công bố, công khai đồ án quy hoạch xây dựng đô thị chưa được thực  hiện nghiêm túc dẫn đến tình trạng phải thỏa thuận quy hoạch cho từng công trình, từng dự án; các tổ chức, cá nhân có nhu cầu đầu tư xây dựng còn gặp nhiều khó khăn trong thẩm định thiết kế cơ sở và xin cấp Giấy phép xây dựng; một số quy định về thu hồi đất, giao đất còn chưa thực sự phù hợp với các loại hình dự án khác nhau làm ảnh hưởng tới quá trình phát triển đô thị...
Một trong bảy yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ để tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng tại các đô thị là yêu cầu các cơ quan thông tấn báo chí, truyền hình; các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp giám sát, phát hiện, đưa tin, kiến nghị xử lý kịp thời các vấn đề liên quan đến quản lý trật tự xây dựng tại các đô thị.

Đối với UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, nội dung cơ bản mà chỉ thị đặt ra là phải tổ chức rà soát lại các quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt trên địa bàn, kiểm tra nội dung và thành phần hồ sơ đồ án, trường hợp không đáp ứng đầy đủ theo quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng phải có kế hoạch tổ chức điều chỉnh hoặc bổ sung. Việc tổ chức rà soát phải hoàn thành xong trong quý IV năm 2007. Cân đối và bố trí đủ vốn cho công tác lập quy hoạch xây dựng; chỉ đạo, tổ chức việc lập, thẩm định, phê duyệt các đồ án quy hoạch xây dựng đúng thời hạn, bảo đảm sự đồng bộ về tổ chức không gian kiến trúc, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng. Thực hiện phủ kín quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 và 1/500 trên địa bàn đô thị theo yêu cầu quản lý xây dựng của từng địa phương. Thực hiện công bố, công khai các đồ án quy hoạch đô thị xây dựng đô thị đã được phê duyệt, đặc biệt là các quy hoạch chi tiết; đồng thời tổ chức cắm mốc giới ở thực địa theo quy định để mọi người dân biết, thực hiện và giám sát thực hiện theo quy hoạch. Tổ chức rà soát lại tình hình xây dựng không phép, sai phép trên địa bàn; thực hiện các biện pháp xử lý nghiêm và kịp thời những công trình, tổ chức, cá nhân vi phạm và phải hoàn thành xong trong quý IV năm 2007.

Chỉ thị yêu cầu cụ thể đối với Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra Chính phủ chủ trì cùng các bộ, ngành thực hiện những nội dung liên quan đến quản lý trật tự xây dựng tại các đô thị để tăng cường công tác này.

Chỉ thị này chính là giải pháp hữu hiệu nhất nhằm đạt tới hiệu quả cao trong quy hoạch và sử dụng đất của các đô thị hiện nay.