Đi xem đấu giá đất...

Trong 3 phiên đấu giá (24-26/4) quyền sử dụng đất dự án khu đô thị hòn Cặp Bè, phường Bạch Đằng (TP Hạ Long) người đến rất đông. Mà đông nhất lại là phụ nữ - hầu hết ở tuổi “băm” môi đỏ, má hồng. Không thấy các cụ già, cũng không có người còn quá trẻ.

Ngoài cửa chị em túm năm, tụm ba xem bản đồ quy hoạch, tính toán giá bỏ thầu. Trong nhà nhiều chị hai tay hai máy điện thoại, tay bấm, tai nghe, ngồi ở ghế mà nhấp nhổm như ngồi trên đống lửa. Trông họ đủ thấy cuộc đấu giá đất căng thẳng đến nhường nào.

- Biệt thự số 06 ô số 04 đấu giá vòng thứ 12. Một thành viên trong Hội đồng đấu giá xướng chưa dứt lời thì mấy người đã bật dậy. Họ nói:

Đã thế thì chơi đến cùng. Vơ nhanh những tờ phiếu đấu giá trước mặt một chị viết 45.900.000đ/m2. Người khác lại ghi 46.200.000đ/m2. Người xem thấy lạ, ngồi sát nhau, quây lại cùng nhau vậy mà không ai tính chuyện dìm giá, trang thầu.

Ông Nguyễn Văn Minh, Giám đốc Sở Tài chính, Chủ tịch Hội đồng đấu giá cho biết:

- 41 lô đất biệt thự, 80 lô đất liền kề, tính ra có 1,7 ha mà thu được 770 tỉ đồng. Số tiền thật lớn mà ngay cả Hội đồng đấu giá cũng chưa nghĩ tới. Chưa kể 2% thuế trước bạ mà người mua phải đóng.

Nghe thế mà mừng. Đi từ đất đi lên câu nói thật đắc địa trong cuộc chơi này. Thế nên người xem lại thấy tiếc, tiếc đến đứt ruột, chủ trương giao đất làm dự án những ngày đã qua. Một vùng bao la đất ven biển chạy dài từ Hồng Hải đến Hồng Hà dễ gấp vài trăm lần đất thuộc hòn Cặp Bè mà ngân sách thu được chưa đầy 50 tỉ. Trong khi muốn mua thì phải chạy xin mua. Những lô đất đẹp, ngoài giá mua theo hoá đơn người mua phải biết nặng tay phong bao. Mà đường chẳng ra đường, kè chẳng ra kè, vỉa hè chẳng ra vỉa hè. Khu dân cư mà không nhà trẻ, không trường học, không cửa hàng. Đất được sửa quy hoạch chia lô để bán, chủ dự án thu bộn tiền còn dân mất, nhà nước mất. Giao làm dự án như thế là dại, mất cả chì lẫn chài.

Bây giờ thì sửa lại. Đất đem đấu giá bình quân mỗi m2 ngang cả cây vàng. Hội đồng đấu giá đã trả lại giá trị thực của đất. Cái quý là ở chỗ này. Nhưng quý hơn là đã tìm ra cách quản lý sử dụng đất minh bạch hơn. Thì ra chủ trương đúng, sẽ tạo ra sự minh bạch và làm giàu có cho dân, cho nước.