Nhà ở xã hội là chủ trương lớn, mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc của Đảng, Nhà nước nhằm đảm bảo an sinh xã hội, tạo điều kiện để người lao động gắn bó, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Tại Quảng Ninh, địa phương đã chỉ đạo quyết liệt, chủ động triển khai các cơ chế, chính sách của Trung ương, tích cực thu hút các nguồn lực đầu tư phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu bức thiết của người lao động, đảm bảo phát triển bền vững.
Theo thông báo số 286/TB-VPCP ngày 4/6/2026 của Văn phòng Chính phủ về việc thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng tại cuộc họp về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn TP Hải Phòng và các tỉnh Quảng Ninh, Bắc Ninh, Ninh Bình, Hưng Yên, mỗi địa phương phấn đấu khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở xã hội cho thuê trong tháng 6/2026 và triển khai các dự án nhà ở cho thuê có quy mô lớn trong quý III và IV/2026.
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Quảng Ninh đã khẩn trương, quyết liệt, nhanh chóng triển khai các bước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê theo đúng quy định, như: Rà soát quỹ đất, thành lập quỹ nhà ở tỉnh, phê duyệt chủ trương đầu tư… Trên cơ sở đó, dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên trên địa bàn sẽ được khởi công xây dựng trên khu đất 3.500m2 tại khu đô thị Yên Thanh, phường Uông Bí vào ngày 30/6 tới đây.
Dự án đầu tư xây dựng khối nhà chung cư cao 7 tầng với khoảng 150 căn hộ khép kín có diện tích từ 27-70m2 để cho thuê. Ngoài ra, dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như bãi đỗ xe, sân chơi, cây xanh cảnh quan…
Đáng chú ý, dự án được đầu tư xây từ nguồn vốn ngân sách nhà nước thông qua Quỹ nhà ở tỉnh Quảng Ninh theo với tổng vốn đầu tư là 130 tỷ đồng. Đây là mô hình tiên phong nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ công và tạo thêm động lực phát triển kinh tế - xã hội bền vững cho địa phương.
Việc triển khai dự án này nhằm mục tiêu tạo lập quỹ nhà ở đồng bộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở ổn định cho các đối tượng thu nhập thấp, nhất là công nhân, người lao động, CBCB, LLVT trên địa bàn phường Uông Bí và các khu vực lân cận. Đây là minh chứng rõ nét cho việc hiện thực hóa chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng về sự dịch chuyển tư duy chiến lược bảo đảm quyền có chỗ ở với mức giá thuê phù hợp với khả năng chi trả của nhân dân.
Ông Phạm Thành Hưng, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực I tỉnh Quảng Ninh, cho biết: Dự án nhà ở xã hội cho thuê tại phường Uông Bí có ý nghĩa rất quan trọng, thể hiện quyết tâm mạnh mẽ của Quảng Ninh. Ngay khi được UBND tỉnh giao nhiệm vụ, Ban đã tích cực phối hợp với phường Uông Bí và đơn vị liên quan để triển khai các thủ tục liên quan đến đầu tư, môi trường, đất đai, quy hoạch… Đến nay, các thủ tục cơ bản được hoàn thành đảm bảo đủ điều kiện khởi công trong ngày 30/6 tới đây theo đúng chỉ đạo của UBND tỉnh.
Nhằm thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội cho thuê trên địa bàn tỉnh, HĐND tỉnh đã ban hành Nghị quyết 26/NQ-HĐND (ngày 23/6/2026) quyết định vốn điều lệ ban đầu cho Quỹ nhà ở tỉnh Quảng Ninh. Theo đó, mức vốn điều lệ ban đầu của quỹ là 500 tỷ đồng. Nguồn quỹ này được thành lập nhằm tạo nguồn lực tài chính dài hạn cho phát triển nhà ở xã hội; hỗ trợ đầu tư xây dựng, mua, thuê mua nhà ở xã hội, tạo cơ chế quay vòng thông qua nguồn thu từ hoạt động cho thuê nhà ở…
Trên cơ sở đó, hiện Sở Xây dựng đề xuất quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho thuê từ Quỹ nhà ở tỉnh Quảng Ninh tại phường Việt Hưng với diện tích khoảng 31,3ha, gồm 5.915 căn chung cư nhà ở xã hội và 276 căn nhà ở liền kề thấp tầng. Dự kiến, tổng mức đầu tư khoảng 8.366 tỷ đồng.
Hiện thực hoá chủ trương của Đảng và Nhà nước, tỉnh Quảng Ninh thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp thu hút doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn, hoàn thành vượt chỉ tiêu Chính phủ giao, đa dạng nguồn cung về nhà ở.
Chỉ tính riêng từ đầu tháng 6 đến nay, toàn tỉnh có liên tiếp 2 dự án nhà ở xã hội đã được khởi công xây dựng. Cụ thể, ngày 13/6, dự án nhà ở xã hội tại ô đất II-OM21 phường Việt Hưng và phường Hoành Bồ do Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Harmory House làm chủ đầu tư đã khởi công xây dựng.
Dự án có tổng vốn đầu tư trên 1.200 tỷ đồng với diện tích 2,96ha có quy mô 4 toà nhà chung cư cao 15 tầng, gồm: 1.128 căn nhà ở xã hội cùng 48 căn nhà ở thương mại liền kề, đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 2.252 cư dân. Mới đây, ngày 25/6, Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại lô D - Khu đô thị mới Ao Tiên, tổng mức đầu tư trên 1.242 tỷ đồng. Dự án xây dựng 7 tòa nhà gồm: 5 tòa nhà ở xã hội, 1 tòa nhà ở thương mại và 1 nhà sinh hoạt cộng đồng. Trong đó, 938 căn nhà ở xã hội và 234 căn nhà ở thương mại để bán, cho thuê và cho thuê mua.
Bằng nhiều giải pháp đồng bộ, đến nay, toàn tỉnh hiện có 3 dự án nhà ở xã hội đã được hoàn thành với quy mô 2.370 căn hộ và 15 dự án nhà ở xã hội đang triển khai đầu tư xây dựng với 18.507 căn hộ. Đồng thời, dự kiến 4 vị trí nhà ở xã hội cho LLVT nhân dân, 1 dự án nhà lưu trú công nhân. Tỉnh Quảng Ninh cũng dự kiến 35/49 vị trí với khoảng 37.609 căn nhà ở xã hội, dự kiến tiếp tục triển khai trong giai đoạn 2026-2030 để tiếp tục lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; đồng thời rà soát, cập nhật bổ sung các vị trí mới, phù hợp với quy hoạch để bổ sung phát triển nhà ở xã hội.
Với những nỗ lực đó, không chỉ hoàn thành chỉ tiêu Chính phủ giao cho, mà còn đảm bảo an sinh xã hội, thu hút nhân lực, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
