Cảnh báo tình trạng đào tạo môi giới bất động sản trái phép, kém chất lượng

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng đòi hỏi sự minh bạch, chuyên nghiệp và tuân thủ pháp luật, chất lượng đào tạo đội ngũ môi giới lại đang bị đe dọa nghiêm trọng bởi sự tràn lan của các khóa học trái phép, đào tạo “chui” và cấp chứng nhận hoàn thành khóa học không hợp lệ.

Theo khảo sát của Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (Hội Môi giới bất động sản Việt Nam), hiện nay, nhiều cơ sở không đủ điều kiện pháp lý vẫn ngang nhiên tổ chức các khóa học, thậm chí cắt xén chương trình, thiếu kiểm tra đánh giá và sử dụng giảng viên thiếu trình độ.

Những giấy chứng nhận được cấp sau vài giờ, vài buổi học ngắn ngủi này không bảo đảm thời lượng theo quy định, nhưng vẫn được sử dụng trong nhiều hồ sơ pháp lý như xin cấp phép mở sàn hoặc dự thi sát hạch chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Kết quả khảo sát nhận định, điều này đang gây ra rủi ro tiềm ẩn không chỉ người học mà cả thị trường bị ảnh hưởng.

Cụ thể, người học có nguy cơ mất tiền oan, bị loại khỏi kỳ thi sát hạch hoặc không được cấp phép thành lập sàn, vô tình vướng vào lao lý. Lực lượng hành nghề thiếu năng lực, đạo đức dễ gây lừa đảo, thao túng thị trường. Đơn vị đào tạo nghiêm túc, đạt chuẩn bị mất thị phần, làm nản lòng các cơ sở, đơn vị đào tạo chân chính. Cơ quan nhà nước mất kiểm soát nguồn nhân lực, dẫn đến nhiễu loạn thông tin thị trường, suy yếu hiệu lực chính sách và thất thu ngân sách...

Với vai trò là tổ chức xã hội-nghề nghiệp, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nói chung và Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng đưa ra cảnh báo về tình trạng cấp chứng nhận đào tạo trái quy định, cảnh báo người học về các rủi ro pháp lý và tài chính khi tham gia các khóa học không đúng quy định.

Đồng thời dịp này, đơn vị cũng mong muốn các doanh nghiệp, các môi giới viên chuyên nghiệp hoặc những người đang có nhu cầu trở thành môi giới viên chuyên nghiệp bảo đảm chứng nhận kỹ năng nghề nghiệp cần nắm bắt các pháp luật mới như: Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Nghị định 96/2024/NĐ-CP, Thông tư 04/2024/TT-BXD và các quy định pháp luật có liên quan về điều kiện đào tạo, chuẩn chương trình và tiêu chí giảng viên với công tác đào tạo, bồi dưỡng môi giới viên bất động sản.

Tin tưởng và hy vọng rằng, người học sẽ đủ tỉnh táo để tránh bẫy “đào tạo rởm thu tiền thật”, góp phần chuyên nghiệp hóa đội ngũ môi giới và phát triển thị trường bất động sản bền vững.