Quyết liệt, dứt khoát, chỉ rõ đúng sai

Đây là quan điểm của tỉnh đối với việc kiểm tra, rà soát các dự án có sử dụng đất ở tất cả các địa phương. Trong bối cảnh đẩy mạnh thu hút đầu tư, tạo nguồn lực lớn cho phát triển đây là việc làm không thể chậm trễ hơn; đồng thời rất đúng với chủ trương của Nghị quyết Trung ương 4 (khoá XI).

Nhìn từ cuộc kiểm tra, rà soát các dự án sử dụng đất trên địa bàn TP Hạ Long cho thấy, công tác quản lý nhà nước về đất đai, quy hoạch, đô thị, đầu tư bị buông lỏng, chưa có quy định cụ thể bằng chế tài đủ mạnh. Theo đó, xảy ra tình trạng lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích, cho thuê đất không đủ thẩm quyền; nhiều dự án “treo”, chậm tiến độ vừa gây bức xúc trong dư luận xã hội vừa lãng phí về nguồn lực tài nguyên...

Nguyên nhân của những hạn chế, yếu kém nói trên đã được chỉ rõ. Sau cuộc họp mở rộng thảo luận và cho ý kiến về kết quả rà soát các dự án sử dụng đất trên địa bàn TP Hạ Long, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh đã có kết luận cụ thể. Đáng chú ý là 3 biện pháp xử lý đối với các dự án đã phê duyệt và triển khai.

Một là, đối với các dự án chậm tiến độ do nguyên nhân chủ quan của nhà đầu tư thì kiên quyết thu hồi. Về dự án chậm thực hiện việc trình quy hoạch hoặc điều chỉnh quy hoạch, chưa đầy đủ các thủ tục cấp phép xây dựng phải ký quỹ theo quy định và có biên bản cam kết thực hiện giữa các bên trong đó nêu rõ thời gian hoàn thành. Nếu đến hạn mà vẫn chưa xong thì kiên quyết đình chỉ, thu hồi.

Hai là, với những dự án chậm tiến độ do vướng mắc giải phóng mặt bằng được xác định do nguyên nhân khách quan thì phải có cam kết về tiến độ thực hiện; đồng thời, chủ đầu tư phải lập biểu đồ tiến độ thi công chi tiết các khối lượng còn lại để theo dõi, giám sát.

Ba là, kể từ nay, đối với các dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng, các địa phương và chủ đầu tư dự án phải có văn bản cam kết về thời gian hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, đồng thời phải ký quỹ theo quy định. Chủ đầu tư phải lập biểu đồ tiến độ thi công chi tiết, cam kết thực hiện theo biểu đồ tiến độ, nếu không hoàn thành như cam kết sẽ có biện pháp xử lý nghiêm khắc kể cả việc thu hồi dự án. Trong trường hợp đó, nếu đã có chi phí đầu tư vào dự án, chủ đầu tư tự chịu.

Cùng với các biện pháp nói trên, việc kiểm tra, rà soát dự án có sử dụng đất sẽ được duy trì thường xuyên chắc chắn sẽ tạo một chuyển biến mạnh, tích cực trong lĩnh vực quản lý nguồn tài nguyên quan trọng, quý giá này.

Ngọc Lê