Kiên quyết thu hồi dự án chậm triển khai

Đoàn công tác của UBND tỉnh kiểm tra, rà soát các dự án có sử dụng đất trên địa bàn TP Hạ Long, do đồng chí Đặng Huy Hậu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, làm Trưởng Đoàn, được thành lập ngày 13-1-2012. Hôm qua 12-6, Thường trực UBND tỉnh đã báo cáo kết quả công tác nói trên tại cuộc giao ban thường kỳ của Thường trực Tỉnh uỷ.

Theo báo cáo của Đoàn công tác, đến nay trong số dự án có sử dụng đất trên địa bàn TP Hạ Long có 152 dự án chậm triển khai, trong đó có 91 dự án đã được giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 61 dự án chưa giao đất, cho thuê đất.

Cụ thể, trong 91 dự án đã có đất sử dụng mà chậm triển khai, thì có 13 dự án do chủ quan của nhà đầu tư, 31 dự án chậm tiến độ nhưng cơ bản hoàn thành, 27 dự án do vướng mắc giải phóng mặt bằng, 8 dự án do vướng mắc trong điều chỉnh quy hoạch, 8 dự án do chưa hoàn thành thủ tục về cấp phép xây dựng và các nguyên nhân khác, 4 dự án do khó khăn về nguồn vốn. Trong 61 dự án chưa có đất sử dụng mà chậm triển khai, thì có 25 dự án chậm do chủ quan nhà đầu tư, 8 dự án hết thời hạn cho phép nghiên cứu, 5 dự án cho phép điều chỉnh quy hoạch nhưng chậm triển khai, 17 dự án do tiến độ giải phóng mặt bằng, 6 dự án do các nguyên nhân khác nhau.

Nguyên nhân của tình trạng các dự án chậm triển khai, ngoài nguyên nhân khách quan, nguyên nhân về năng lực của nhà đầu tư, báo cáo thẳng thắn nêu rõ nguyên nhân về trách nhiệm của chính quyền địa phương và các cơ quan quản lý nhà nước. Đó là UBND các phường của TP Hạ Long còn chậm triển khai việc xác minh nguồn gốc đất trong phạm vi dự án. Công tác quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng tại một số địa phương còn yếu kém, buông lỏng trong nhiều năm qua. Những vướng mắc trong giải phóng mặt bằng chưa được các cơ quan có trách nhiệm của TP Hạ Long cùng nhà đầu tư bàn bạc tháo gỡ kịp thời. Việc hướng dẫn nhà đầu tư trong việc lập quy hoạch, cấp giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng chưa kịp thời, chưa có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan có liên quan (Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Phòng Quản lý đô thị TP Hạ Long).

Lâu nay có dư luận cho rằng, có những dự án mục đích chỉ là để “ôm đất” đợi “đối tác” nên chậm triển khai.

Tỉnh Quảng Ninh đang xử lý những dự án có sử dụng đất chậm triển khai, trên tinh thần kiên quyết thu hồi những dự án này. Đây là tinh thần chung của các địa phương trong cả nước, nhằm làm lành mạnh hoá thị trường bất động sản, đảm bảo quyền lợi của người dân và tạo cơ hội đầu tư thuận lợi cho các doanh nghiệp.

Nguyên Đan