Dự án nhà ở xã hội đầu tiên của tỉnh sẽ bàn giao đợt 1 trong tháng 6

Sau hơn 2 năm đầu tư, xây dựng, đến nay Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) cho người thu nhập thấp đầu tiên trên địa bàn tỉnh tại Khu dân cư đồi Ngân hàng, TP Hạ Long đã cơ bản hoàn thành các hạng mục đầu tư chính. Theo kế hoạch, trong tháng 6 này, chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao đợt 1 cho người dân với dự kiến khoảng 100 căn.

Nhằm đảm bảo chỗ ở cho công nhân, người lao động, người có thu nhập thấp ổn định cuộc sống, gắn bó lâu dài với với tỉnh, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ về triển khai Đề án đầu tư xây dựng 1 triệu căn hộ NƠXH…, Quảng Ninh đã xây dựng Đề án phát triển NƠXH với tổng cộng 18 dự án, được quy hoạch trên diện tích lên tới hơn 660ha đất.

Trong đó, Khu dân cư đồi Ngân hàng, TP Hạ Long là dự án NƠXH đầu tiên của tỉnh, được đầu tư xây dựng trên diện tích 25.900m², cụ thể diện tích công trình gần 13.000m², hạ tầng kỹ thuật gần 9.000m², còn lại diện tích cảnh quan, khuôn viên cây xanh với tổng mức đầu tư gần 1.400 tỷ đồng từ nguồn góp vốn của 2 doanh nghiệp được đấu thầu, lựa chọn theo quy định của pháp luật. Công trình thiết kế xây dựng 3 tòa nhà chung cư, trong đó 2 tòa cao 19 tầng (G1, G2); tòa còn lại cao 17 tầng (G3), với tổng diện tích sàn xây dựng trên 125.000m², kế hoạch hoàn thành vào quý I/2026, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 4.000 người dân.

Đến nay, sau hơn 2 năm xây dựng, dự án đã cơ bản hoàn thành các hạng mục đầu tư chính bao gồm: Xây thô 2 tòa cao 19 tầng (G1, G2); công tác hoàn thiện nội thất như ốp lát, sơn bả, lắp đặt thiết bị vệ sinh và sàn gỗ đạt khoảng 95%; thiết bị PCCC đã được Bộ Xây dựng nghiệm thu ngày 20/5/2025 vừa qua và dự kiến hoàn thành toàn bộ các hạng mục xây lắp, đảm bảo điều kiện bàn giao cho nhân dân vào trung tuần tháng 6/2025. Riêng hạng mục phía ngoài tòa nhà như vỉa hè, bồn hoa, cảnh quan mới thi công được trên 80%, các nhà thầu vẫn đang tiếp tục đẩy nhanh tiến độ, hoàn thiện đồng bộ trong tháng 6/2025 để bàn giao đồng bộ với các hạng mục khác. Còn tại tòa thương mại cao 17 tầng (G3), đến nay cũng đã hoàn thiện toàn bộ phần kết cấu chính tòa nhà, các nhà thầu đang tiến hành thi công hoàn thiện như lắp đặt điện, nước âm tường, thiết bị PCCC và trát tường.

Theo đại diện chủ đầu tư, căn cứ theo các quy định và đối tượng mua được Sở Xây dựng phê duyệt, vào cuối tháng 6 này, chủ đầu tư sẽ bắt đầu tiến hành bàn giao nhà cho người dân. Số lượng bàn giao đợt 1 dự kiến khoảng 100 căn và sẽ tiếp tục bàn giao các đợt tiếp theo trong tháng 7/2025, hoàn thành đầu tư, xây dựng dự án trước kế hoạch 9 tháng so với kế hoạch.

Riêng tòa thương mại sẽ hoàn thành thi công vào cuối năm nay và bàn giao cho khách hàng vào đầu năm 2026. Để đảm bảo tiến độ này, song song với việc hoàn thiện các hạng mục lắp đặt, thi công hạ tầng, nội thất theo đúng thiết kế, chủ đầu tư đang phối hợp chặt chẽ với các đơn vị liên quan để triển khai công tác nghiệm thu, vận hành thử nghiệm thiết bị, đảm bảo các điều kiện tốt nhất, vận hành hiệu quả nhất cho người dân khi nhận nhà và sinh sống.

Như vậy, đây sẽ là dự án NƠXH đầu tiên của tỉnh hoàn thành và bàn giao cho nhân dân, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu giải quyết về nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp theo quy định của pháp luật; cụ thể hóa các chủ trương, chỉ đạo của Tỉnh ủy, HĐND tỉnh về triển khai việc phát triển NƠXH, nhà ở cho người có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh.

Được biết, trong giai đoạn đến năm 2030, Quảng Ninh sẽ tiếp tục ưu tiên, đa dạng hóa các loại hình nhà ở. Trong đó, sẽ đẩy mạnh thu hút các nguồn lực đầu tư thông qua việc công bố công khai, rộng rãi các chương trình, đề án, kế hoạch, quỹ đất để các nhà đầu tư quan tâm, nghiên cứu, đồng hành cùng tỉnh thực hiện các dự án NƠXH. Tỉnh cũng sẽ hỗ trợ người dân tiếp cận với nguồn vốn vay theo Nghị quyết 33/NQ-CP (gói tín dụng 120.000 tỷ đồng) của Chính phủ; đẩy mạnh CCHC, đơn giản hóa, rút gọn thủ tục, giảm thời gian thẩm định, xét duyệt các dự án, đối tượng, điều kiện, giá bán nhà...; lựa chọn các giải pháp quy hoạch, thiết kế, sử dụng vật liệu xây dựng, phân kỳ đầu tư hợp lý để giảm giá bán nhà, nhằm tăng khả năng tiếp cận của người dân…

Với sự chủ động, tích cực từ tỉnh, các mục tiêu về phát triển nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân trên địa bàn tỉnh sẽ sớm hiện thực, đáp ứng niềm mong mỏi cho hàng chục nghìn công nhân, người lao động trên địa bàn tỉnh.