Ai được thuê, mua nhà ở xã hội?

Anh Nguyễn Thanh Hoàng, công nhân Công ty CP Than Cọc Sáu đã hỏi như vậy. Nhà ở xã hội dành cho những người có thu nhập thấp, khác với nhà tình nghĩa mà các cơ quan, đoàn thể xây tặng cho người nghèo.

Theo tiêu chí của Bộ Xây dựng, những gia đình nào có thu nhập bình quân 1,5 triệu đồng/tháng hoặc có nhà ở dưới 5m2/người là thuộc diện thu nhập thấp. Mỗi nhà ở cho các hộ này vào khoảng 70m2, giá từ 200-300 triệu đồng. Song các hộ thu nhập thấp quá nhiều, nhà xây có hạn nên phải bình xét, ai cần trước, ai để lại chờ đợt sau. Thành phố Hà Nội mới khởi công xây nhà ở xã hội đã bắt đầu chuẩn bị hồ sơ xét duyệt bán (phân) nhà. Cái khó là ở chỗ xét duyệt này. Trong rất nhiều sai trái, tiêu cực về đất đai, nhà ở hiện nay cũng dễ xảy ra người giàu thì được mua, người có thu nhập thấp thì không mua được.
Ông Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam có nói rằng người thu nhập thấp có 2 cách tiếp cận với nhà ở xã hội. Một là, họ phải thuê, mức thuê vào khoảng 20-25% thu nhập. Hai là, hỗ trợ mua (cho vay, hoặc bán trả góp) với lãi suất thấp. Song đó chỉ là hướng giải quyết, cụ thể ra sao là tuỳ thuộc vào doanh nghiệp và nguồn vốn mà ngân sách tài trợ.

Trở lại kết luận mà Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu ngành Than làm một hệ thống nhà ở xã hội thì trước hết là để lo cho công nhân trong ngành. Công ty cổ phần Than Cọc Sáu làm nhà trước tiên là cho công nhân Cọc Sáu ở.

Xây dựng nhà ở xã hội là công việc kinh doanh, có nhiều ưu đãi. Ngoài  những ưu đãi như miễn, giảm (tiền sử dụng đất; thuế VAT; thuế thu nhập doanh nghiệp) doanh nghiệp còn được phép tăng mật độ xây dựng 1,5 lần so với qui định hiện hành. Doanh nghiệp xây dựng nào tổ chức giỏi, làm nhanh, chất lượng tốt là được “cả tiếng, cả miếng”.